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关于空置房三年物业费的问题

jyz981030w (中级会员) 发表于：前天 17:33|查看:18745|回复:68   [复制链接] | 来自四川

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买房三年没有验收，没有装修，没有入住，物业费七千多元，多次协商无果，物业公司说超最多少一百元，物业费超过三千移交法务处理，物业服务费七千多不知道买了个什么服务，不知道投诉12345有用，还是投诉0816-2227532更有用，大家遇到过这些问题吗？怎么处理更好！



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本主题由 论坛编辑 于 前天 17:38 审核通过
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发表于 前天 18:31 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
有时候想想，房贷还有个期限，最长30年，物业费才是最可怕的，只要你房子在，物业费都得交起走，掏空家底买个房，每年都还得交几千

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黄启贵 : 我还是。觉得农村舒服。
前天 19:30 来自四川 回复
江油泥鳅养殖 回复 黄启贵 : 农村现在一样黑，我们镇一个人15块的清洁费，管不管你在家里有没有住，一样收，收不到就在土地流转上面扣钱。外嫁或常年在外务工，一样扣，一个村几千人百分之八九十都在外，想想看。这些钱不是上交国家财政里面，而且村镇上口袋
昨天 20:35 来自四川 回复
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发表于 昨天 00:01 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
从你接钥匙那个时间开始，不管你入不入住，都要纳物业费的，打管司你也是输

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发表于 前天 17:46 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
你不住不代表不交物业费。不过可以打折

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jyz981030w : 根据《四川省物业管理条例》(2021修订)第四十二条空置房可以双方协商确定，协商不好就只有走诉讼程序了
前天 17:55 来自四川 回复
骑蜗牛看烟火 回复 jyz981030w : 对呀。协商不代表不交呀
前天 22:22 来自四川 回复
jyz981030w 回复 骑蜗牛看烟火 : 没有说不交，依理依法合情合理的交
昨天 09:49 来自四川 回复
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发表于 前天 18:57 | 只看该作者 | 来自四川
可以整理孩子近三次模拟的全省排名，明确孩子的兴趣和职业方向 然后再选择。

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发表于 昨天 16:21 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
让他们起诉呗，这属于民事纠纷，最坏的结果不过是补齐物业费。物业是强制附加服务，他让你憋屈你也不要惯着他。协商不了每次就让他去起诉你再给。

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 楼主| 发表于 昨天 08:30 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
三年物业费七千多只想要打七折都不行。不知道七千多买了多大个服务

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阿厸 : 七折都是你做出让步了，多去网上看看咋个去应诉处理物业纠纷。主要是这钱缴得憋屈
昨天 16:24 来自四川 回复
涪江3 : 接平方米计算，整个区都一样，去问问交费的住户，不是你认为多大服务，有服务合同的，不打折就对了，
昨天 20:46 来自四川 回复
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 楼主| 发表于 前天 20:28 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
输了又怎么办呢

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蒙奇奇12138 : 可以打五折
昨天 05:50 来自四川 回复
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发表于 前天 18:59 | 只看该作者 | 来自四川
可以打2227532江油住建局业务科的电话 或者直接打12345。

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 楼主| 发表于 前天 20:38 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
输了官司又不丢人，就算是人生的一次经历

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1120463923 : 对后代有影响。
前天 20:54 来自四川 回复
jyz981030w 回复 1120463923 : 哪条法律法规有只要是被告就会影响下一代
前天 21:05 来自四川 回复
男神play 回复 1120463923 : 别动不动就拿这个威胁人，没用！
前天 22:06 来自福建 回复
喜欢静静的夜 回复 1120463923 : 对你智商有影响
前天 22:54 来自四川 回复
jyz981030w 回复 喜欢静静的夜 : 不管有什么影响，坦然接受，依理依法，现在都是终身追责制，法务代表不了法官
昨天 08:35 来自四川 回复
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 楼主| 发表于 前天 18:41 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
板凳
空置了三年没有说不交物业费，虽然说该有的服务都服务了，但是本人不知道享受了哪些服务，让协商一下，打个折扣却不行，就只有等应诉了

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1399012255 : 如果不是因为有物业，假如你买了房，三年不住，电梯不需保养吗，公共场合不需要维护吗，清洁不需要打扫吗，还有在农村虽然你没住，但是还是得交垃圾费，
前天 22:00 来自四川 回复
时迁0b4 : 应诉 呵呵 应 我黑户
昨天 10:00 来自四川 回复
leisure : 你就算没住 外面的绿化、设施设备都有你的一份，只是你人没有享受，但是确确实实是为你房子保值增值服务了
昨天 11:45 来自湖南 回复
阿厸 回复 1399012255 : 对，物业公司的人就是这么说的
昨天 16:16 来自四川 回复
阿厸 回复 leisure : 对，物业的人就是这么说的
昨天 16:16 来自四川 回复
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发表于 前天 18:57 来自手机 | 只看该作者 | 来自重庆
报纸
打官司你包输

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时迁0b4 : 输了又能咋滴 我就不爱听 我自己买的房子 我 不交物业费 那就包输了
昨天 10:04 来自四川 回复
时迁0b4 回复 时迁0b4 : 话又说回来 即使打官司输了 我不交物业费 他能停整栋楼电梯 活子是大门口拦着我没交物业费的人不准进吗
昨天 10:07 来自四川 回复
统一、鲜橙多 回复 时迁0b4 : 我跟你一样，我也是这点想不通，我不交物业，开门我自己开，电梯我不坐，停车位我自己打扫卫生，啥都自己整，凭什么要物业费
昨天 12:49 来自四川 回复
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 楼主| 发表于 前天 20:32 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
9#
请问你怎么判断包我输呢？好像有誉峰的直接协商打的8折

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 楼主| 发表于 前天 20:35 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
10#
知道《四川物业管理条例》没有硬性规定，只说可以协商70%-90%

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