致：久安瑞智物业公司

致：[久安瑞智物业公司领导]
地址：置信花园城·长河湾栋物业服务中心

本人系长河湾房产业主。截至2026年03月03日，该房屋所在项目尚未取得《工程竣工验收备案表》（在业主要求下，至今尚未公示），未达到法定交付条件。本人至今未办理房屋交接手续，未取得房屋的实际控制权。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。”同时，根据《物业管理条例》相关精神：物业费的交纳义务始于房屋交付。在房屋未正式交付前，业主未享受实际物业服务，不存在交纳物业费的法定义务。

声明:
1.针对房屋未交付期间产生的所有物业费用，本人不予承担。
2.未交付期间的物业服务成本及相关费用，应由建设单位（开发商）自行承担，或向开发商主张权利。
3.待房屋合法交付并实际入住后，我将依法依规按时交纳物业费。
请贵司予以知悉，并停止向本人主张未交房期间的物费

日期：2026年03月03日

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