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清水房收租金还想白嫖装修，扣押金没商量？

缘来是你1 (新手上路) 发表于：昨天 10:19|查看:9667|回复:50   [复制链接] | 来自四川

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我们这两天也遇到了不退押金的房东，租的商铺是清水房，然后我们自己装修的，退租后让我们必须还原，不然不退押金，我想说我租你的清水房肯定是要装修啊，我不可能直接一个水泥房就开始做生意吧。我们里面也是收拾的干干净净的，明显就是想吃这三千块钱押金。



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本主题由 论坛编辑 于 昨天 10:38 审核通过
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发表于 昨天 10:50 来自手机 | 只看该作者 | 来自重庆
好啊，那我这三千块钱我不要了，我把装修全部毁了，遇到这种不要脸的就要好好收拾他，然后报警

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缘来是你1 : 他就是让把我们自己装修的拆了，以前租的时候什么样子就恢复到什么样子，问题是我们租的是清水房，如果找人拆，可能押金都不够。而且里面我们都是收拾的干干净净整整齐齐。
昨天 10:53 来自四川 回复
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发表于 昨天 12:06 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
不退押金的烂人多得很，各种赖，好房东有，少的可怜。租房的租商铺都是这么起的

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缘来是你1 : 就是，这些人心太黑了
昨天 12:26 来自四川 回复
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发表于 昨天 11:33 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
个人看法，比如你是做饮食的，按照饮食风格装修了，你不做了，下一位租户可能是做花艺的，你的装修风格应该就不符合下一租户的要求，拆除原装修需要下一租户付出更多成本，有可能导致房东租不出去门面。这种事当初就应该写进租赁合同里面，如果没写，双方只能友好协商，不晓得我这么看对不对。

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缘来是你1 : 但是任何一个租房的不可能做同一行业，装修风格肯定不一样，那别人也不可能说，我不装修，就用她的装修，那肯定是不行的，那你明知道别人要装修的啊，那你不可能每次用别人的押金来拆除装修啊，那意思这钱就不是房屋损坏费，那别人租房就只给个千儿八百押金，到时候你就用这千儿八百来拆除，到时候房屋损坏，别人肯定都不会再给你拿钱赔偿了。甚至有人故意破坏。
昨天 12:33 来自四川 回复
豌豆射手 回复 缘来是你1 : 你按你的经营理念装修，这个是可能给你带来经济效益的。比如顾客看你装修的精致典雅，愿意进来消费，这就是你的装修给你带来的效益。下一位租户如果不仅要给房东租金，还要出钱打拆原装修，有可能他认为不合理。喊房东给这个打拆钱，房东也会认为我只租房子，我怎么要出钱拆装修呢？我只说这种事应该写进合同，没写进合同你们只能友好协商了。我不站那边，只表达看法。
昨天 12:57 来自四川 回复
骑蜗牛看烟火 : 你说的对
昨天 13:02 来自四川 回复
缘来是你1 : 当时确实也是忽略了，因为我们之前租过其它房子也从来没有遇到这样问题。别人都是你只要把卫生打扫干净，它的一些墙体，地板没有损坏，房东检查了，没有其它问题立马都把押金退了。
昨天 13:05 来自四川 回复
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发表于 昨天 10:43 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
报纸
只要合同没约定就是房主贪心！

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缘来是你1 : 合同是2025年3月份到27年3月份两年，房租是一年一交，但是现在生意都不好做，我不可能签十年就必须做十年嘛，明知道在亏本的情况下还不悬崖勒马呀！
昨天 10:50 来自四川 回复
骑蜗牛看烟火 回复 缘来是你1 : 这个就属于违约呀。
昨天 13:01 来自四川 回复
缘来是你1 回复 骑蜗牛看烟火 : 但是她并不是说的违约，而是让拆装修，其实我也想了的，找人来拆隔断啥的，估计也要几千块钱，如果说她是故意不想退了押金，你即使拆了她也会找各种理由说你这没弄好那没弄对，还是压着不给你，到时候押金3000退不到不说，自己还要倒贴几千块钱进去。
昨天 13:13 来自四川 回复
％怕瓦落地％ : 租房子肯定要约定装修，退租，违约责任等这些事项啊，太随意了就容易扯经，先说断后不乱！
昨天 13:50 来自四川 回复
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发表于 昨天 10:47 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
地板
这个问题 只要没明确落实到合同 全凭良心办事

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发表于 昨天 10:51 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
7#
感觉这就是摆明了不想退押金样

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发表于 昨天 10:55 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
8#
最后退钱没有？

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缘来是你1 : 没有
昨天 10:57 来自四川 回复
缘来是你1 : 我们东西搬走了，房租3月17号才到期。
昨天 10:58 来自四川 回复
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 楼主| 发表于 昨天 10:57 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
9#
因为本身我们就是租的清水房，装修都是我们自己装修的，你说我把你的装修弄坏了，地板弄坏了，或者其它哪里有损失了，这个该扣扣该赔赔，问题是，我们并没有破坏哪里啊，只是开了一道门，但也是当初租房的时候也是经过她同意了的。

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岁月煮酒 : 这种情况他都不退押金了，那有的时候也不要押金了，但是除了房屋主体之外，其它的全给他毁了
昨天 15:43 来自四川 回复
缘来是你1 回复 岁月煮酒 : 主要就是里面啥都没有，租的时候就是清水房
昨天 16:11 来自四川 回复
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发表于 昨天 11:12 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
10#
租金亏了那是自己经营不善，押金还想吃了那是ta缺德

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发表于 昨天 11:18 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
11#
厚颜无耻这种垃圾人

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发表于 昨天 11:27 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
12#
我就想知道清水房你当时怎么给3000押金，这3000押金是怕你把钢筋偷了卖么？


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缘来是你1 : 我也不知道，估计是怕破坏墙体，比如说承重墙，但是我们没有破坏，只是开了一道门，而是还是她当面同意了的。
昨天 11:33 来自四川 回复
晴天娃娃 回复 缘来是你1 : 我看了你这个和房东签了两年合同，付款是年付 按照合同 那么你这三千应该收不回来了，你可以去缓和的谈谈。（清水房是没有押金的，押金就只是水电气物管这类。）
昨天 12:47 来自四川 回复
缘来是你1 : 水电气我们是一个季度交一次，你想嘛做生意忌讳的就是停电停水停气，所以我们每个季度要么提前交，要么当天物业把费用发给你，当天都交了，从来没有断交或者晚交过。
昨天 13:01 来自四川 回复
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