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有没有谁懂的，进来评论探讨一下

文@文 (中级会员) 发表于：2025-7-24 13:40:04|查看:15580|回复:44   [复制链接] | 来自四川

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请教各位坛友一件事，我家卧室挨着隔壁家的厕所，隔壁家的水管却是从我家卧室过去的，但隔壁家也不知道，我家也不知道这根水管的存在，这是开发商以前弄的，开发商已经不在了，现在那根水管漏水，导致我家卧室大面积沁水，这种情况的话损失是找谁


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本主题由 论坛美编 于 2025-7-24 13:42 审核通过
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发表于 2025-7-24 18:26:16 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
他们是不是买的二手房？如果不是，那他们肯定知道。

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文@文 : 都是新房子，他们确实不知道水管在哪里，但我估计水电工知道但没告诉他们
2025-7-24 19:55 来自四川 回复
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发表于 2025-7-24 14:39:20 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
对方负责，要一劳永逸解决，喊对方改道，否则就封掉！

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文@文 : 他们说的愿意改道，但我家的损失怎么办了
2025-7-24 15:37 来自四川 回复
％怕瓦落地％ 回复 文@文 : 恢复的钱该他们出，损失不大就算了！
2025-7-24 15:42 来自四川 回复
文@文 回复 ％怕瓦落地％ : 昨天发现一根，这时候发现是两根水管，水电工说的应该是隔壁的冷水管和热水管，我家受损严重哦，整个屋的木地板全要拆了重新贴，还有一台电脑桌，床底下还不晓得泡没泡坏，再多泡两天衣柜都要拆了
2025-7-24 15:49 来自四川 回复
龙……珠 : 水管使用方负责！他受益而产生的损失理由他负责，然后由他去找相关（如开发商）讨说法。他不负责就直接封了，让他们自己想办法。当然，这一切是你们两家协商的情况下完成，毕竟你们两家是邻里关系，以后要相处
2025-7-25 08:16 来自四川 回复
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发表于 2025-7-24 13:47:36 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
沙发
上下水应该都是通的，不可能就中间一两户不一样。

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文@文 : 昨天在场的人包括物业都是懵的，都不相信我家卧室地板下有一根隔壁的水管，还漏水，把我家泡地板泡了
2025-7-24 14:24 来自四川 回复
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发表于 2025-7-24 13:55:23 | 只看该作者 | 来自四川
藤椅
对方负责处理

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发表于 2025-7-24 14:10:37 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
板凳
你这是啥子房子？原则上不可能出现的问题，任何时候时候房子上下厨卫一般都是必须对称的

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文@文 : 小区啊，还是电梯，昨天找到出水点的时候，所有人包括物业都懵了，水管是在我家卧室窗台的墙边底下埋着的，还是隔壁的，水把我家地板全泡了，都还在解决呢
2025-7-24 14:21 来自四川 回复
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发表于 2025-7-24 14:15:26 来自手机 | 只看该作者 | 来自安徽
报纸
只有找那根水管或则物业。

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文@文 : 物业也看不懂那根水管的情况，所以都在推卸责任
2025-7-24 14:25 来自四川 回复
谢宏 : 物业只负责公共区域，对于业主专属区域不负管理与维护的责任。只有找开发商，估计当时水电安装时就没有按图纸施工。找隔壁也没用，水管又不是他铺设的，而且漏水点还不在隔壁的专属区域内，他平时也无法尽到维护义务。
2025-7-24 15:19 来自四川 回复
文@文 回复 谢宏 : 你的意思就是说我自认倒霉呗，第一，水管是隔壁的，虽然他们不知情，但也是他的水管破裂导致我家被泡水，第二，你说物业只管公用区域，按照你的意思来说，我是不是物业管理费只交公摊区域，如果这是我家自己弄的，我谁也不找，我家被别人的水管淹了，我还自己出钱弄好，合着我就是一傻逼，隔壁不受影响，物业没责任，就我一个受害者，关键我这个受害者还无处说理了，你怕不是我家小区的物业吧
2025-7-24 22:03 来自四川 回复
谢宏 回复 文@文 : 你跟我争什么？说实话，我是不想介入别人的因果，只是帮你分析责任主体应该是谁，你跟我犟什么嘛。你交了物业费，你喊物业去你叫帮你扫地就了。
2025-7-24 22:36 来自四川 回复
宇轩 : 你回复很正确的，楼主不相信可以问律师嘛？
2025-7-24 23:03 来自四川 回复
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发表于 2025-7-24 15:18:17 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
7#
对方

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发表于 2025-7-24 16:16:18 来自手机 | 只看该作者 | 来自江苏
8#
买的时候精装房？如果不是，就是隔壁装修时候故意为之，他家上下水的位置和预留位置比较，应该是有蛮大的变动。对方负责处理好，包括你的损失和复原。

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文@文 : 物业问过，这栋楼很多水管都是这样埋的，是开发商以前埋的，热水冷水管都是埋别人家过去，有些懂这方面的装修的时候就把路线改了，我家这个装修的时候我们又不知道这个水管，隔壁那家也不知道，现在出问题了，他们家的水管漏水了，直接就把我家卧室泡了
2025-7-24 16:56 来自四川 回复
念安夕 : 这么不合理的设计？怎么过审的，过了年限，现在只能物业协调处理了。
2025-7-24 17:00 来自江苏 回复
余生皆繁华 : 不能这么说，老房子就是存在这种问题！我家房子也是，我是在隔壁单元厨房下面。他们每到锅碗瓢盆齐上阵之时，就是我们奔溃之时！
2025-7-25 18:10 来自四川 回复
念安夕 回复 余生皆繁华 : 我们是两户一梯，只有客厅是相邻的，厨房、卫生间都影响不到卧室，所以，楼主家这种情况，我对房屋结构完全没概念
2025-7-25 19:11 来自江苏 回复
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发表于 2025-7-24 16:26:02 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
9#
先和对方商量着修好再谈其它赔偿事宜吧

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