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江油论坛»今日江油 › ≡互动江油≡ › 今日江油 › 买房子的那些事！
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发表于 2025-3-8 10:20:42 来自手机 | 只看该作者 | 来自江苏
11#
消费品，早买早享受！根据自己的实力就好了！回自己家和出租屋的家，感觉是不一样的！特别是结了婚，有孩子需要上学的！就像有人买汽车有几万的，也有几十万或者几百万的！

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发表于 2025-3-8 10:23:28 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
12#
今年春节开始已经没有人说自己有几套房了。

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涂帅 : 我20年买了一套，刚需
2025-3-9 07:27 来自四川 回复
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发表于 2025-3-8 11:00:00 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
13#
看得出来，你的亲戚都很富有！

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豆豆江油 : 都是普通打工人，省吃俭用的那种！只有北京哪个要好点吧！
2025-3-8 11:07 来自四川 回复
涂帅 回复 豆豆江油 : 可能你们亲戚都想后辈过的好吧！
2025-3-9 07:28 来自四川 回复
豆豆江油 : 这个是实话，我们的脑子里都想着下一代，对自己不重要
2025-3-9 09:40 来自四川 回复
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发表于 2025-3-8 11:15:09 来自手机 | 只看该作者 | 来自江苏
14#
长期租房总是不方便的，也不敢添置东西，房东想涨就涨，要你走就得搬，孩子上学总不能东飘西荡的。刚需就无所谓涨跌问题，只要买你当下合适的就好！我们快还完了，房子也比当初跌了三四十W,可一家人安安心心，团团圆圆的在自己温馨的小家里，不用漂泊不用担心损坏人家的东西。等孩子成家立业后再考虑回江油养老的问题。

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小满啊Sri : 我也在考虑到江油养老的问题了
2025-3-8 11:26 来自四川 回复
念安夕 回复 小满啊Sri : 江油地理位置蛮好的，人文和自然旅游资源都很丰富。不过，这几年我感觉消费倒是一点不低，甚至有超大城市的趋势。羡慕能在小城活的风生水起的，这些人才是真正的土著世家。
2025-3-8 11:33 来自江苏 回复
小满啊Sri 回复 念安夕 : 玩的挺多的，比大城市好
2025-3-8 12:21 来自四川 回复
念安夕 回复 小满啊Sri : 文旅不给力，想送点啥给朋友，冰箱贴都只有绵阳的，我自己拍张车站的马踏飞燕去定制冰箱贴。吃了除了肥肠好像没有其他可以走出江油
2025-3-8 12:47 来自江苏 回复
小满啊Sri 回复 念安夕 : 现在江油乡镇上年轻人少了，到处都有野菜扯，钓鱼资源也不错，跑平武耍也近
2025-3-8 13:44 来自四川 回复
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发表于 2025-3-8 13:25:56 | 只看该作者 | 来自四川
15#
前些年房子是可投资商品 这些年房子是生活消费品 跟随时代吧 身心健康第一位

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发表于 2025-3-8 13:54:55 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
16#
三百万的房子才租二万多？

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豆豆江油 : 应该是开发的时候说的好，配套设施以后如何如何的，结果房子卖了又没有发展到哪里去，大城市这类情况还是多，江油也有那种情况，买的门面10多年了一天都没有租出去的！
2025-3-8 19:02 来自四川 回复
活着最重要 : 比这夸张的一大把
2025-3-8 22:30 来自浙江 回复
小满啊Sri : 春熙路步行街附近有个地下商场，以前闹热时铺子转让费都是天价，更别说买了。现在那只有拿来当仓库堆货，惨的地方太多了，哪有稳赚不赔的
2025-3-8 22:53 来自四川 回复
涂帅 回复 豆豆江油 : 哪个地方
2025-3-9 07:29 来自四川 回复
涂帅 回复 小满啊Sri : 就是，主要是现在人没闲钱了。
2025-3-9 07:31 来自四川 回复
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发表于 2025-3-8 15:06:36 来自手机 | 只看该作者 | 来自江苏
17#
楼主最后说的那几句话，我非同赞成，我个人观点，如果是我，假如买房，也要根据自己的实际情况。不能超出预算太多，

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豆豆江油 : 我个人觉得买房子尽量少贷款或者不贷款，特别是工作不稳定的那种人员！
2025-3-8 18:59 来自四川 回复
《负重前行》 回复 豆豆江油 : 我和你的想法一样一样的
2025-3-9 06:01 来自江苏 回复
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发表于 2025-3-8 19:27:01 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
18#
老家那一转转基本没有娃娃在农村读书了，不是娃娃念书，买锤儿的房子，屋头房子都没人住

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豆豆江油 : 为了下一代
2025-3-9 09:42 来自四川 回复
想念在风中 : 确实不少是因为娃儿读书问题
2025-3-9 11:12 来自四川 回复
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发表于 2025-3-8 20:01:48 来自手机 | 只看该作者 | 来自印度
19#
我1直认为房价超过30万就没得买的意义了。

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无罪刀客 : 关键那些高楼层二三十年后基本上还有多少居住价值还难说。对于农村人来说，所谓的小孩上学、就医需要买房就是伪命题，并没有任何证据证明离学校近成绩就更好或者离医院近就寿命更长，所以，大部分农村人砸锅卖铁在城里买房就是为了面子
2025-3-9 13:04 来自四川 回复
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 楼主| 发表于 2025-3-8 20:07:09 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
20#
30万只有买老旧小

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mysq001 : 在房子具有金融属性时同意你观点。在房子已经变为消费品时代时，在可以预见的未来事，三十万不会是低价，未来三十万新房真不是梦，一堆钢筋水泥而已，加上人工也就占房价成本不到20％，等这些年依靠土地财政大幅上扬的出地出让金走出窘境后，土地出让金会大幅下降，那时房价会像断线风筝一样下落……和当年日本房价一样
2025-3-8 21:33 来自四川 回复
小满啊Sri 回复 mysq001 : 还有一点，既然是商品，价格就是供需关系决定的，哪怕一套房子生产出来成本是40W，没有了需求，卖20 30也不是没有可能，现在江油哪还有啥年轻人
2025-3-8 22:51 来自四川 回复
mysq001 回复 小满啊Sri : 有些人说，一天出政策稳定房价，肯定不得下跌………能不能下跌，只要看房子属性是什么就明白了。和金融属性挂钩，自然不会下跌，脱钩，就只会和市场挂钩，如同美元当年和石油脱钩的走势一样。房子既然是商品，就只会由供求关系决定，政策可以救一时，能永久超越市场规则吗？股市多年的政策救市哪次救起来了？不过脉冲行情而已，最终都是随后继续下跌到市场底才否极泰来的。房价一定会在多年后见到市场底。
2025-3-9 13:04 来自四川 回复
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