买房子的那些事！

春节期间走亲访友，聊了聊房子。有下列情况，分享一下。

亲戚A:40多岁在沿海某城市打工，两口子收入不足1.5万，两个读书的娃儿，买套房子接近300万，按揭到60岁，每个月还款和利息8000多，现在房价不足200万了，更加不能理解的是房子离上班的地方远，就把自己买的房子租出去一年收2万多的租金，然后在上班的地方花3万多租别人的房子住。

亲戚B:在北京打工，10年前花接近100万买郊区房子，平时住公司，每周回去住一下，设置雄安新区的时候房价涨到270万左右，现在又回到了100万多一点点，能够保本，现在换了一家公司上班，基本都是在新疆，西藏，云南等等上班，一年还是有20万收入，24年春节在江油一次性付款买新房后来装修共计100万，只是春节回来住一下。

亲戚C:在浙江打工，男的工地上做天工300元一天，女的3000_5000一个月，都没有保险，2015年开始就想在绵阳买房子，后来房子涨价急到了终于在2022年东拼西凑一次性买了房子后来装修一共120万，也是每年春节回来住一下，后来另一个亲戚买同样的小区楼层好，位置好，还有政府补贴，算下来也是接近万的差。

同事D：年前花了接近3个月挑选在绵阳终于买房和车，2025年6月底交房，通过政府补贴，车位让价，多次砍价，送物管等等终于花接近130万买下来了，前几天说现在比买价降了2%。

买房E:老家一家人为了儿子好成家，在县城按揭买房，儿子没有正式工作，收入不稳定，后来父亲生病需要长时间治疗，还按揭到困难，一家人愁的不得了。我想了想，觉得：1.现在买房子一定要想想房价走势，买房投资已经成过去时，现在房子和汽车一样就是消费品了。2.买房子和租房子从经济角度哪个更加划算呢？江油租房子一年应该是1万左右，可以想租高楼，低楼等等都可以选择，买房子加装修普通的按照80万算，如果80万存银行一年利息是1.5万左右(够租房子费），若干年以后80万还是80万，80万买的房子还值80万吗？欢迎大家说说自己的经历和想法，让脑壳发热的冷静冷静，思考后再决定。

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晴天娃娃 · 发表于 2025-3-8 09:22:02

佩服A，啥不说就1.5不到敢按揭还8000，租房住还得养两个孩子。

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涪江一只虾 · 发表于 2025-3-8 20:01:48

我1直认为房价超过30万就没得买的意义了。

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yuandly · 发表于 2025-3-8 13:25:56

前些年房子是可投资商品这些年房子是生活消费品跟随时代吧身心健康第一位

活着最重要 · 发表于 2025-3-8 22:22:22

租售比不过7％我是不会考虑买房子地，有那一百来万

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活着最重要 · 发表于 2025-3-8 22:24:40

租售比不过7％我是不会考虑买房子地，有那一百来万就算买个红利指数不看它涨跌，每年分红都够我租同样的房子加上生活费了。

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豌豆射手 · 发表于 2025-3-8 08:58:23

中国人家的观念还是根深蒂固的。有条件都希望有套自己的房子。在退一步说，现在的一百万和十年后的一百万只是数字一样，购买力是否一样也很难说。一直租房的话，年轻人可以，现在很多房东不愿意租给老年人。

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念安夕 · 发表于 2025-3-8 11:15:09

长期租房总是不方便的，也不敢添置东西，房东想涨就涨，要你走就得搬，孩子上学总不能东飘西荡的。刚需就无所谓涨跌问题，只要买你当下合适的就好！我们快还完了，房子也比当初跌了三四十W,可一家人安安心心，团团圆圆的在自己温馨的小家里，不用漂泊不用担心损坏人家的东西。等孩子成家立业后再考虑回江油养老的问题。

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