【国家税务总局江油市税务局已回复】这个政策我们江油能享受不

这个政策我们江油能享受不

江油市税务局 · 发表于昨天 17:01

尊敬的纳税人：
您好，所提问题已收悉。
根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号）第一条、第三条之规定：“
一、关于住房交易契税政策”
　　（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
　　（二）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
　　家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。
　　（三）纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息；不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。
（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产管理部门制定。
......
三、本公告自2024年12月1日起执行。《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）同时废止。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。”
现该政策尚未到执行期且具体操作办法尚未下达，如有相关业务咨询办理需求，可拨打税务对外公开热线0816-2312366，我们将第一时间为您解答，或可待政策开始执行后前往江油市税务局办税服务厅办理。

                                    国家税务总局江油市税务局
                                             2024年11月14日