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买二手房，原户主户口未迁出怎么办？

TYL12345 (新手上路) 发表于：2024-2-20 12:53:42|查看:25527|回复:34     [复制链接] | 来自四川

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2016年买的二手房，当时不了解，也不知道原户主户口没迁出，现在孩子要读书了，想把户口迁进来，才知道原户主户口还在，我们迁不进来，现在联系不上原户主，电话是空号，该怎么办？



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发表于 2024-2-20 14:25:37 | 只看该作者 | 来自四川
1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。

2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。
以上是法律网提供的办法。还好我当然没遇到这样的问题。说实话，第一次买房谁会想到这样的问题啊。

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TYL12345 : 去了派出所，他们办不了，当时买房，不知道还有这些事啊，现在难办了，跑了几天了
2024-2-20 15:41 来自四川 回复
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发表于 2024-2-20 13:11:16 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
服了你了，买房之前不把户口的事情了解清楚

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TYL12345 : 那时候不懂这些啊，现在孩子要读书，准备迁户才晓得的
2024-2-20 13:15 来自四川 回复
一生香随 : 有房产证水电气也能读书
2024-2-21 13:29 来自四川 回复
TYL12345 回复 一生香随 : 不行，长实要户口，要不就找关系，出高价
2024-2-21 19:22 来自四川 回复
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发表于 2024-2-20 14:02:35 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
去行政服务大厅办理户籍窗口，喊他们帮忙查询原户主的信息。

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发表于 2024-2-20 18:50:26 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
我们是2006年买的二手房，也是这种情况，卖方有一个户头一直挂到房子上面的，我们买方没有迁进来，现在想卖房子，好难哦

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TYL12345 : 就是啊，我现在在找原房主，解决不了就只能去法院起诉了
2024-2-20 19:50 来自四川 回复
191881231 : 我也遇到了，真是个老大难问题……
2024-2-20 19:56 来自四川 回复
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发表于 2024-2-20 13:34:37 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
找中介买房不是中介包蛮

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TYL12345 : 16年买的房，当时也不懂，现在找中介也没法了
2024-2-20 15:43 来自四川 回复
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发表于 2024-2-20 22:57:19 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
到3橋政務中心去查原房主的電話號碼，打電話跟他溝通好，要原房主跟你一起去政務中心辦理。。我跟你情況一樣，當時是我爸的身份證掉了需要補辦，要簽到我房子上，結果一查原房主的戶沒簽走

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TYL12345 : 我现在在想办法联系原房主
2024-2-21 08:07 来自四川 回复
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发表于 2024-2-21 16:35:31 | 只看该作者 | 来自四川
户警通过原户主身份证号码通过网络应该能查到原户主现在所在地（如果原户主出国或失踪等意外因素除外）但你得准备好你的证件 房产过户材料

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TYL12345 : 去了派出所，也说清楚了原因，他们说不敢查
2024-2-21 19:45 来自四川 回复
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发表于 2024-2-20 13:48:08 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
关键原房东是否还有其它房屋，不然户口往哪迁呢？

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发表于 2024-2-20 13:07:35 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
好像可以去把他家的户牵到集体户。 具体你要咨询警察叔叔

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TYL12345 : 现在就是准备去找警察叔叔咨询一下
2024-2-20 13:22 来自四川 回复
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发表于 2024-2-20 13:53:46 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
11#
二手房交易 中必须明确 户口问题的。

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TYL12345 : 16年买的房，不知道这些啊
2024-2-20 15:41 来自四川 回复
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发表于 2024-2-20 20:29:06 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
12#
哎！没法！

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