避坑！启新集团修的房子

启新集团在江油开发了不少楼盘，例如：花园城，学府苑，长河湾，还有现在闹得沸沸扬扬的河山郡。这家开发公司不能算是黑心开发商，但是他们的的确确是一家极其不负责任，爱找借口推卸责任的开发商！

本人2020年底打算在江油买房，当时置信花园城的置业顾问就找到我们，里里外外说了很多他们楼盘的优势以及服务，并且说他们楼盘的物业都是自己的物业，在服务品质这方面绝对是一流的。

我是一个比较看中服务的人，当时就买了，哪个晓得后面发生的事情，开发商就是各种推脱，各种拖延时间，以至于现在不处理了。

置信花园城的房子是2020年7月交房的，我是2020年底开始装修的，房子装修期间，反正也是各种收取签署协议意外的费用，当时心里很不舒服，但是鉴于金额不太大，又不想因为这点破事冲了新房的霉头，所以也不太在意，也是破财免灾吧。

但是后面的发生的事情，就更离谱了，房子在2021年装修好了之后，我在2021年10月份住进来的，当时还是比较喜欢这个小区的环境，但是这个小区经常有楼上的装修人员高空抛物，给物业说了，物业也不咋个管，事后继续这样做，新装修的雨棚被砸了，人家也得管，都是自己处理。

然后就是空调排水口里面全是建筑垃圾，根本没法排水，一个冬天开空调取暖，空调的水排不出去，把墙体全部侵蚀了，屋里的装修全部报废，当时我以为是装修的问题，就找装公司来看一下，结果装修公司的人说这个是空调外机的水排不出去，侵蚀了墙体导致装修报废了，家具变形了。

这个事情发生之后，我多次找到开发商来处理这个事情，开发商都是以各种理由推脱，因为这个在交房的质保期内，开发商怕赔偿，就各种推脱，不处理。一直拖延推脱到2022年8月份，就找到我说，这个房子已经过了质保期了，我们不负责任，之前你找的那个负责人，已经辞职了，我们不管这个事情，你找物业处理这个事情。

物业就开始打圆场，说啥子我只帮你们传达一下话，我们跟开发商不是同一家公司，感情卖房子的那个时候说的都是假的，乃至于这个事情到今年2023年，依旧没有解决，找到他们还是说质保期过了，他们不负责任，还反问我当时为什么不找他们处理？？开发商也说了，随便你告，质保期以外，你打官司都打不赢。我就说，这种开发商开房的房子，你敢买？？
说实在话，这年头挣钱不好挣，辛辛苦苦几十年买一套房子，花一坨钱，装修还要花一坨钱，买房加装修没有60-70万，下不来。

各位江油的朋友些，买房子还是要找一些负责任的开发商，免得自己的血汗钱打水漂了，哪个的钱都不是大风刮来了。这个事情，启新集团要处理就处理，不处理，我拿你也没办法。但是，我还是劝诫江油的想买房的朋友，避开启新集团开发的几个楼盘（上面我提到了的）。不然，你买了之后，步的都是我的后尘。

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