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为什么川陕甘购房大军开始放弃广元选择江油

江油诗范儿 (新手上路) 发表于:2021-3-22 09:40:03|查看:43793|回复:32   [复制链接] | 来自四川

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价格: 4900起
区域: 城南

​过去五年,甘肃陇南、陕西汉中等毗邻广元的几个县都纷纷在广元置业,平均每年2000套左右,占广元城区住宅成交量20%以上,广元房价从4500涨到了7500+。
现在,这路川陕甘结合部购房大军开始弃广元而选江油,这是为什么呢?
川陕甘结合部各地房价对比图



陕、甘地区受地理环境影响,可供开发的土地有限,这些城市的人选择到川北地区-广元置业,无非是因为广元的生态环境、教育、医疗条件相比之下更为优越,加之交通方便,房价也更为便宜,所以每年迁移到广元的人比较多。


我们先来说说广元的房地产市场:

1、这些年广元房价过快上涨,从2018年至2020年,住宅价格由4500元上涨到7600元,3年上涨了62.96%,目前广元住宅价格区间在7000-10000元,房价过分透支,已到高点;
2、广元城市三面环山,嘉陵江与南河穿城而过,地势狭长,城市发展空间受限,目前城市可供开发的土地有限


再来看看江油:
1、放眼整个川北地区,江油作为一个县级市,经济发展较好,教育、医疗相对发达;

2、江油作为优秀旅游城市,刚刚创建成功了全国文明城市,生态环境优美,还有全省唯一的方特乐园——东方神画,居住环境更好,游玩乐趣多;



3、绵九高速(绵阳-九寨沟高速公路)全线通车后,江油到九寨沟全程高速,仅需3小时,加之高铁开通,甘肃、陕西等地到江油的交通非常便捷



4、最重要的一点是,江油房价目前仍相对较低,价格区间在4500-6000元,相比绵阳和广元的高房价,简直就是川陕甘结合部的房价洼地

加之,江油近几年城市发展不断加速,潜力巨大,住房投资价值较大


所以,近段时间,川陕甘结合部城市购房大军,在首批购房人了解到江油城市后,开始逐渐放弃广元,转而陆续选择置业江油

人类的迁徙,是奔着更好的生活去的。

人们对美好生活的向往,促使川陕甘结合部城市的人群,随着时代的发展,开始向川北地区转移,当广元的转移门槛变高,他们就会另外去选择其他城市,而在整个川北片区来看,江油市不论从交通、教育、医疗、生态环境来讲,都相对发达,最重要的是房价仍处于价值低洼,置业正当时!




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发表于 2021-3-22 09:48:27 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
地皮佬,天天造谣。


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发表于 2021-3-22 11:18:26 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
据我所知上到东北三省,东到北上广深南到西南三省,西到新疆西藏都瞄准了大江油的房子,捂住了修好了也不要卖


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2023-2-11 10:56 来自四川 回复
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发表于 2021-3-22 10:03:18 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
这家广告最无耻



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点评

口袋里没糖  就是 

发表于 2021-9-10 17:00

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发表于 2021-3-22 09:56:11 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
房子烂市,天天吹


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发表于 2021-3-22 10:34:02 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
我敢肯定的说你就是一个房托黄牛。


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tdr
发表于 2021-3-22 10:43:07 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
牛逼吹翻了。为了卖房造谣。


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发表于 2021-3-22 10:46:57 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
大哥我觉得你不打广告
信的人还多点;P;P:(


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发表于 2021-3-22 10:13:44 | 只看该作者 | 来自四川
敢情江油的房价是外地人炒起来的,我就说江油哪来那么多人买房子

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 楼主| 发表于 2021-3-22 10:41:02 | 只看该作者 | 来自四川
苦中 发表于 2021-3-22 10:15
天赋乐宜咋样呢

实地来看看,各花入各眼


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发表于 2021-3-22 10:32:32 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
真没底线。


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发表于 2021-3-22 10:15:32 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
12#
天赋乐宜咋样呢


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点评

江油诗范儿  实地来看看,各花入各眼  详情 回复

发表于 2021-3-22 10:41

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发表于 2021-3-22 10:31:45 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
13#
没有见有大军


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