物业管家到底是管什么的？

大家好，我是英伦庄园的业主，由于我们家的房子外墙漏水，把我们家的墙纸浸泡了，找到物业物业说找开发商，物管还说他们只管室外，不管室内。

21年的时候，主水管漏水，小便大便都渗到我们家，找到物业，物业没给我们处理，我自己处理修复的，所以就拒绝交21年的物业费，反被物管把我告上了法庭。

我想请问我们业主要物管干什么？我们老百姓的权益还能得到保障吗？我是受害人，反被告上法庭，我真的想不通。后面有附图，请大家评评理！

表哥在江油 · 发表于 2023-5-19 12:30:09

物业只管收钱，威胁业主，其他的不归物业管，全国都是出了名的牛逼

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或轻或重 · 发表于 2023-5-19 12:07:17

我只晓得电梯坏了可以找物业

我命有佛 · 发表于 2023-5-19 14:21:54

物业要收钱的时候那可是眼观六路，耳听八方，
业主要找物业有事的时候物业就装聋卖傻，玩失忆，踢皮球

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为爱封心 · 发表于 2023-5-19 18:18:09

所以说物业费就只交公摊面积一点都没错，我里什么坏了物业又不帮忙弄，屋里都是自己打扫的，物业凭啥收费

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北纬31°53′ · 发表于 2023-5-19 12:23:42

我们物业就算是以前开发商的问题一般也会协作处理，室内的问题如果属于家庭自身装修肯定是自己处理，如果属于早期遗留问题，物业野应该协作，不应该置之不理。

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伤心小剑 · 发表于 2023-5-19 22:16:33

从资质和各种证书批文入手，大多数物业资证不全，业主可以拒交物业费。到时候把判决结果公布一下看能不能效仿

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自由主义 · 发表于 2023-5-19 12:05:05

官司哪方赢了？外墙渗水是属于开放商的职责范围还是物业的职责范围？或者说是业主自理

自由668 · 发表于 2023-5-19 13:18:58

我俩年都没交物业费了，也没起诉我呀，你那物业那么牛匕

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我是相忘于江湖 · 发表于 2023-5-19 12:11:00

管你要钱

傻人一个 · 发表于 2023-5-19 12:33:25

此生有你 · 发表于 2023-5-19 12:44:39

官司还没有开庭哦

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爆米花98 · 发表于 2023-5-19 13:13:19

陪你看世界 · 发表于 2023-5-19 13:16:35

主管道堵塞反水责任划分如下：
1.主管道属于小区公共排水管道发生堵塞的，由物业负责，未超出质保期因质量问题堵塞的，由建设单位负责；
2.主管道属于业主私人排水管道发生堵塞的，由业主负责，因楼上下造成的，由楼上下业主负责。

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