圣名国际C区虚假宣传，承诺的赠送面积没有

圣名国际C区购房欺骗老百姓:1、买房承诺的赠送面积（图一）接房时没有；2、同一个小区分批次交房买房时没有提前告知。

买房时销售小姐姐明明白白告诉我们厨房会赠送生活阳台，并且还签了单独协议，收了改造费用（如图），现在接房我们的生活阳台赠送面积没有了，但是同户型却有这块赠送面积。赠送面积为1.94m*2.08m（如图）

为方便大家区分图上1号为有赠送面积，6号为没有赠送面积。买房时由于1号面积为107㎡，6号面积为108㎡，户型一样，销售小姐姐说都是E户型图纸，现在接房108户型反而实际面积比107户型小，多次找他们协商未果。

开发商回复我们，6号户型不符合改建需求，既然不符合为什么卖房子的时候不明确告知呢？为什么还要收我们的改建费呢？既然不能改建为什么不能在接房之前告知业主呢?还要等业主接房自己发现这个问题，甚至很多业主不懂接房的时候继续欺骗改建了，只是比较小。

同样的价格，同样的户型、同样楼层凭什么我们就要少几平米呢？买房时一平米5000多，9毛钱都要四舍五入收1块，现在却要我们吃这么大的亏。老百姓的钱都是血汗钱，辛辛苦苦一辈子就为了这套房子，现在就一句“只能我们老百姓吃亏”就完事啦？！

希望有关部门能够帮助我们没有改建这部分业主（120户）要回属于自己应得的。

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爱江油的一员 · 发表于 2023-1-10 10:06:28

意思是售房部的宣传图纸就是一页白纸，那去售楼部看房就不能只听他们用那宣传图纸说户型。现在买房这么大的事情维权还不如在网上买东西，与实际不符合还可以退货，投诉！

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小七C · 发表于 2023-1-10 10:03:40

而且圣名公馆C的物业涉嫌乱收费，简直把业主当韭菜的割。

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青莲闲人 · 发表于 2023-1-10 10:28:37

请问江油住建局，圣明公馆C区本次共交房约1千户，只有120户业主的生活阳台面积和买房时销售广告和宣传资料的户型图尺寸不符，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 :商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

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