江油想买新房的都来看看

12月的时候准备买房，当时江油城里三桥城东都看了，看紫悦峰景打广告说特价房3788一平，去了售楼部说了一大堆楼盘怎么怎么好，附近以后还要修楼盘，并且一期22年底就交房，于是就付了定金2万。

后来也是通过各种渠道了解到了这个楼盘一些不为人知的信息，希望想买房的耐心看完再做决定，不要被售楼的说的天花乱坠脑子一热就去买，白白损失不值，当然如果你已经买了这个楼盘的请自行绕过。

下面开始说说这个楼盘，说到这个楼盘，就不得不先说说地皮。这个地皮是从当时的烂尾楼東城尚品老板手头接过来的，12年拿的地，虽然写的产权50年，但实际已经过去10年，到交房你装修好只有三十几年，虽说后面可以续产权，但自己要交一笔钱的。如果有产权70年的房子，为什么不选呢？

再者，预售证上写的很清楚，商业用地，一般来说商品房都是居住用地或者居住商业两用的，虽说售楼的也解释了，但你们想想对后面房屋的使用各方面都会有影响，售楼部说的再好，你自己可以去网上查查相关资料。

最后还是要说说那个地段，离江电很近，比较偏，要说没污染肯定不现实，人家江电职工自己都不得买那边的，后面再发展也不可能发展到哪去。

三千七八的价位对于上述的几点客观事实来说实际并不便宜，况且现在江油的房价近期是在下滑的。说了上面一大堆只是想给各位提个醒，买房前一定三思而后行，不要脑子一热冲动行事，否则后悔的是自己。

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凰无神 · 发表于 2022-1-6 00:16:23

现在还是买现房比较好，期房风险太大了

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月九 · 发表于 2022-1-6 03:01:44

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统一、鲜橙多 · 发表于 2022-1-6 13:31:19

楼主，我给你说，整个城东消费最低了，你去三桥那边试试，特别是买菜，明显都要比二桥火车站这边贵一块两块钱。还有就是三桥那边摸到都是最少4500一平的房子，你自己算下，你要多出多少钱，现在钱多难挣，能省点比啥都好，三桥那边都是虚高价格

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LYF刘亦菲 · 发表于 2022-1-6 01:34:50

天勒，今天卖房的还专门打电话，接了几个就是推销这里，说3500的都有，还是随便选，我现在发觉中介太可怕，完全就是坑

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江油刘华强 · 发表于 2022-1-6 08:50:33

3000多，要啥自行车啊，有个主体框架能住进去就行了

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秋风是不客户 · 发表于 2022-1-6 06:42:24

碧桂园时代之光没有预埋线管，怎么照灯，开槽安全瘾患，安全第一

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小市民的 · 发表于 2022-1-6 07:57:53

江电职工很多都买的东城尚品

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快乐大马哈 · 发表于 2022-1-6 22:30:29

K哥大号发表于 2022-1-6 21:15
果然你钱太多。二万不要了

因为当时没有多了解多比较，总之买房时不论中介或销售给你怎么说，一定要保持头脑清醒，不然后悔莫及，不想要但又不退定金，无奈。

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小猎人 · 发表于 2022-1-7 02:34:09

W.琦发表于 2022-1-6 15:59
还有那些给你说在下滑的，你自己看看吧，我今年前刚刚买的，都说房价在下滑可是你看上的二手小户型一样的五 ...

你买的太贵了吧！东岸华庭那地方能卖60万？？？:lol

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小怪猴 · 发表于 2022-1-6 19:18:52

W.琦发表于 2022-1-6 15:52
你在看看离你们不远的奥林阳光呢？清水都6000多，三千多确实可以了，我这东岸华庭都接近5000。拿来自住没得 ...

奥林阳光为啥那么贵

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初心美发工作室 · 发表于 2022-1-6 00:10:50

买房，踩坑的人应该不少吧，当初我买房，属于清盘了，只有2楼和32楼了，说是2楼阳台有1.2米高的墙，会遮挡视线，后来就买的32顶楼，还特意问了哈，入户门对不对电梯口，顾问说的不得对电梯口，阳台看中庭，当时也不能进小区，说的没得电梯，只能爬楼……顾问说的，总不能爬上32楼嘛，后来小区在做绿化了，我进去看了哈，找到了自己那栋楼，坐电梯去了，到32楼，电梯门一开，就正对我的入户门，因为当时入户门，没有上锁，就进了房间看了一遍，看了后，就觉得自己上当了一样……说的是入户门不对电梯不，结果还是正对电梯我们这个是两梯6户，刚好03.04户对着电梯口……

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小街 · 发表于 2022-1-6 00:21:03

飞机，大炮没见了。楼卖完了哇！

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我是农村人 · 发表于 2022-1-6 00:26:29

都2022年了，你还敢买3788一平的房子？唉！！！

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万水千山总是～ · 发表于 2022-1-6 06:34:17

多看几家

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挡酒哥 · 发表于 2022-1-6 07:01:10

位置是不怎么行，现在房屋土地年限其实也没好大关系，房屋的本身产权是永久的，

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月九当前离线积分 632 头像被屏蔽月九	发表于 2022-1-6 03:01:44 来自手机 \| 只看该作者 \| 来自四川提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽回复(0) 收起回复 B Color Smilies 还可输入个字符