清风旭

关于江油碧桂园时代之光三期延期交房事宜
信件编号：        2023102018213581IAT        来信时间：        2023-10-20
信件类型：        我要咨询        来信人：        匿名
信件主题：        关于江油碧桂园时代之光三期延期交房事宜
信件内容：        兹有江油碧桂园时代之光三期未按合同约定2023年9月30日交房，经多次投诉才回复因疫情原因推迟三个月到2023年12月30日交房。本人于2023年9月24日到现场，看到施工现场电子公示牌上显示共23人；于2023年10月15日到现场，看到施工现场电子公示牌上显示有13人。在这两次看到的现场现状，未见有任何施工变化，仍处于停工状态。特咨询一下开发商的施工计划？能否按时交房？住建局针对开发商有什么具体措施来监管它按时交房？谢谢！
办理情况：       
办理单位：住建局    办理时间：2023-10-26
办理意见：
尊敬的＊＊＊网友：
       您好！您来信来电编号“ 2023102018213581IAT  ”反映“碧桂园·时代之光项目”的诉求已收悉，现回复如下：     
       碧桂园.时代之光项目由江油碧智房地产开发有限公司开发建设，项目占地面积141亩，总建筑面积33.28万平方米，分为四期开发建设。自2021年以来，陆续交付时代之光一期、二期、三期，交付面积合计23.65万平方米，合计1786套，其中住宅1730套、商业56套。您所反映项目停工为时代之光四期，其中5、7、9号楼为住宅，6、8号楼为商业，总建筑面积9.63万平方米，合计828套，其中住宅783套、商业45套。5号楼合同约定交付时间为2023年9月30日，7、9号楼合同约定交付时间为2023年12月30日。该项目前期因工程款支付问题，出现暂停施工现象，目前无法按期交付。在江油市住建局督促下，开发企业目前已完成5、7、9栋施工所需资金准备，并与总包单位进行复工细节的磋商，2023年8月28日再次与总包会议沟通相关细节。江油市住建局于9月5日，再次强调要求企业尽快复工，拿出明确的施工计划进度表，并向业主公示。目前项目已于9月6日进行施工现场的清理工作，开始复工，施工材料已进场，后续将根据施工计划进度表安排所需人员进行施工。5栋计划2023年12月30日完成交付，7、9栋计划2024年3月30日完成交付。江油市相关职能部门将加强与开发商与施工单位对接，督促企业履行主体责任，保障资金，确保后续工程按施工计划进度表安排施工到位，一旦发现工程进度滞后立即约谈，保证项目建设及交付。为加强开发企业与业主信息互通，建立了项目进度沟通微信群，该群目前有业主代表十一人，开发商与施工单位代表通过该群动态通报工作情况，并根据施工计划进度表定期公示施工进度，相关职能部门通过该群实时掌握施工进度和业主诉求。同时施工单位向业主承诺，业主可与项目现场负责人对接，预约参观工地，在项目施工人员的引领下，对现场工程进度进行实地监督。
       感谢您对我们工作的理解和支持。

                                                                             江油市住房和城乡建设局
                                                                                        2023年10月26日

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