旧房子面积74.4平方,想彻底翻新(资金计划:基础装装74.4X200元/㎡=14880元,旧房改造74.4X200元/㎡*1.5=22320元,可能更高。)
1. 窗子要换。要换的话就换中空玻璃窗。家庭用4+12+4性价比比较合理。价格在300以下就不要考虑了。注意:安装的时候尽量齐平外墙,a)可以留出个窗台,b)方便以后窗帘装上去后在窗帘盒和窗户形成一个空气隔热层,以降低空调使用的能耗,节约后期使用电费。
2. 厨房厕所要整改加吊顶。吊顶板的安装厨房选择最好是光滑面的,若层高太低可适当考虑亮光型的,不要太多造型,方便以后打扫卫生。安装的时候龙骨架厨房可以考虑木龙骨,虽然现在一般都采用的轻钢龙骨(木龙骨在在耐油烟方面比轻钢龙骨好),卫生间必须使用轻钢龙骨吊件。旧房改造时候厕所部分,建议吊顶龙骨采用侧位安装,尽量减少直接在楼板顶成直接安装膨胀螺栓(尤其注意膨胀螺栓的规格 最好采用M6X60)避免打坏楼上卫生间底板,避免楼上卫生间夹层中的渗水漏出。
3. 卧室门要换。选门主要和你家庭的家居摆设搭调就对了,就是所谓的风格统一。个人建议1000左右的门就合适了。注意:门套线和踢脚线的厚度比例关系。千万不要踢脚线比门套线厚,看起很别扭的。
4. 卧室地暖问题。建议你卧室就不要考虑地暖了,后期取暖器和空调完全可以满足使用要求。客厅可以考虑地暖地板(电暖)和普通地板像结合的方式(一般可以考虑地暖地板厂家都有想匹配普通地板结合,地暖地板主要考虑铺设位置在客厅放脚的位置,其他全部用普通地板)。注意:地暖地板,取暖器,用电的负荷,一般地暖地板都需要单独布线。
5. 装修从那一步做起。不管你找装修公司还是游击队,都应该先从方案谈起,只有方案确定好了,才谈的上真正的报价。
个人建议:最好说你的资金计划安排,说白了就是打算拿多少钱来装修,初步比选好一家后仔细探讨你的施工方案和细节。
本人初步估算你的房屋装修价格参考投入资金(基础装修部分):3.2万元左右