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标题: 浅谈房地产的调控左右装修行业未来的走向 [打印本页]

作者: jangt 时间: 2011-9-23 09:41
标题: 浅谈房地产的调控左右装修行业未来的走向
浅谈房地产的调控左右装修行业未来的走向:

   现在房地产调控政策愈来愈多，在这种背景下，各种政令的出台，尤其是房产限购令，意味着又一次装修行业面临一次新的挑战。大中型公司将加强对小户型市场的渗透，而目前占据小户型主流市场的公司也将针锋相对的进行回击。在这样的背景下，消费者将真正从中受益，现从如下几点浅析：

其一，更多的优质资源将为消费者服务。

   大中型公司的王牌之一是设计，而设计于居室的重要性已被普遍认可。这些公司向小户型市场涌透的模式之一就是设计先行。曾经盘踞于这个市场的中小型公司虽也有各类设计师，但大部分中高端设计师被大中型公司垄断是不争的事实。中小型公司为了保住已有的市场份额，将下大力气强化设计与其抗衡。随着各公司设计含量的提升与设计费的日趋合理，小户型业主以前找大中型装修公司底气不足的现象将不复存在，在这个平台上消费者将真正受益。以所谓免费设计为噘头的小公司将淡出市场。

其二，公司管理将更加正规。

   大中型公司的介入必然将其已经成熟的管理模式带进市场。在设计、材料、施工、监理、配饰上下功夫，以此来充分吸引消费者眼球实现对市场的逐步占有。同样中小型企业也将采取强化其管理的方式来应对这场冲击。

其三，监管能够更加规范。

   监理公司作为第三方介入家居市场，其市场占有率将大踏步扩张。无论是哪个装修企业都不会拒绝监理公司的介入，至少这是一种姿态：欢迎监理，我们管理到位，没的任何顾虑。消费者受益是显而易见的。
   投诉多、设计实力不强、管理不到位的公司将在一段时间内被自然淘汰。优胜劣汰的自然法则，必将深层次的规范市场，强者自强，弱者出局。

   综上所述，大中公司渗透小户型市场，需要的是低姿态，亲切而让消费者接受。中小企业需要的是逆风飞扬再展宏志，无论格局如何变化，最终受益的还是我们老百姓！

   楼市持续低迷，处于房地产产业链下游的家装行业也难逃受牵连的命运，数量相当的装修公司面临业务萎缩、成本上升压力而无以为继，与此同时，部分拥有资本市场造血功能的上市公司则乘机扩大势力范围。长期以来处于“大行业、小公司”状态的装修行业，面临洗牌格局。由于准入门槛不高，装修装饰行业中在国内能够数得上名称的装修公司寥寥无几，当眼下房地产市场交易量下降时，小公司的经营状况日渐艰难。
   针对以上的情况，作为家庭装修业主要特别注意，当下选装饰公司要慎重再慎重，因为家装市场将面临新一轮洗牌，装修业主在选择装饰公司时要格外小心，避免出现家中的装修施工还未结束，负责施工的装饰公司却已倒闭的家装“搁浅”风险。因此在选择装修时，一定要在选择装潢公司上慎重再慎重，不要一味追求低价。有功夫的业主可以抽时间，找找该公司之前装修过的房屋的业主，联系并了解其装修口碑。“好的装饰公司，甚至会带你去他们刚装修完的房屋去看。对那种‘遮遮掩掩’的公司特别要留个心眼。

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作者: yin0824 时间: 2011-9-23 11:34
还是靠运气，大装修公司还是会想方设法、拐弯抹角的去让业主加钱。对于我们来说，之前说得周到，帮业主想的周到，施工中无附加费用，那是大家都喜欢也愿意接受，并推荐给朋友，这种装修公司是最好的。毕竟是买卖关系，所以，作为我们消费者，就是要钱花在明处，一口价之后，就不再加钱或者如何，所谓的丑话说在前面。而不能为了揽生意，先揽下来再说，然后又去忙其它的，对已经揽下的项目漫不经心，用一种爱装不装的态度，之前干嘛去了？难道真要未交钱是一种态度，交了钱之后又是一种态度？钱要赚，但要赚在明处。这是我去年装修房子以及朋友、邻居装修房子的感受。希望你们不要成为论坛中又一个被骂的装修公司。

作者: 老蘑菇 时间: 2011-9-24 09:05

yin0824 发表于 2011-9-23 11:34
还是靠运气，大装修公司还是会想方设法、拐弯抹角的去让业主加钱。对于我们来说，之前说得周到，帮业主想的 ...

看来你被伤的很深啊，sc51810

作者: 优优哥 时间: 2011-10-12 10:49
客户自己把握好！选择好！

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